马头庄2900套自住房 均价2.3万元/平方米

    后沙峪

    本报讯（记者 孔令阳）北青社区报记者获悉，后沙峪镇马头庄自住房项目已取得立项核准手续，目前正在编制规划设计方案。据悉，该自住房项目预计于2018年5月底开工建设，2021年年底竣工，预计提供2900套自住房，预计销售价格23000元/平方米（含全装修费用）。

    据了解，该自住房项目位于后沙峪镇，顺义新城第19街区，具体四至为：东至裕丰路道路西红线，南至双裕北街北侧红线，西至天北路东侧绿化带，北至安富街南侧绿化带。该项目块地分为住宅、商业两部分用地，分别为后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块R2二类居住用地及SY00-0019-6004地块B1商业用地。其中住宅用地全部建自住房，总面积是27万平方米。除此之外，该地块紧邻顺义空港医院、后沙峪中心小学、新京华实验学校、枫尚奥特莱斯购物广场和隆华购物中心，医疗、教育及购物资源较为丰富。

    后沙峪镇马头庄村位于首都机场西北侧，距机场7公里，毗邻空港工业区，距京密路3公里，京承高速4公里。该村西侧紧邻天北路、罗马湖，交通便利，风景宜人，村域面积900亩左右，人口1100人，是工业、房地产业一体的综合经济实体。

    据住建委工作人员介绍，由于该自住房项目立项批复时是按照自住房立项的，所以名称仍为马头庄自住房项目。自2017年9月30日正式实施《北京市共有产权住房管理暂行办法》后，自住房已被共有产权住房替代，因此该项目实际性质已变为共有产权房。