后沙峪镇一住宅地块出让 限价6.5万元

    北青社区报记者获悉，近日，经过58轮角逐，顺义区后沙峪镇21-18-001e地块被中铁置业以68.54亿元的价格竞拍成功。竞拍条件限制，该宗地中商品住房销售均价不超过62102元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过65208元/平方米（含全装修费用）。

    6月22日，沉寂许久的北京土地市场迎来两宗地块拍卖，分别位于顺义区及丰台区。两地块均采用“限房价、竞底价、竞自持”的方式拍卖。其中，顺义后沙峪地块起拍价为46亿元，市场分析人士称此地块为年内最热门住宅地块，并且前身为2009年名噪一时的“大龙地块”一部分，以1.01的超低容积率受到市场关注，最终由中铁以68.54亿元自持16%代价竞得。

    公告显示，北京市顺义区后沙峪镇21-18-001e地块土地面积为151738.61平方米，建筑控制规模不超过152374平方米。据悉，该出让地块周边二手房多是低密高端住宅，如龙湖滟澜山、龙湾别墅、龙安别墅等，二手房均价在7万元/平方米左右。该区域开发较早，周边医院、学校、超市等医疗、教育、生活配套都较为完善。         

    文/记者 李楠