四字“组合拳” 焕新老旧小区

    三间房地区老旧小区有52个，半数以上是没有物业或是弃管脱管的小区。其中部分小区垃圾暴露、堆物堆料、垃圾不及时清运的问题突出，垃圾外溢散发的异味严重影响着居民的生活质量。针对这些问题，在“不忘初心、牢记使命”主题教育实践过程中，三间房地区积极破解民生难题，探索新举措，让多个老旧小区环境实现“逆袭”。

    双柳小区是玻璃钢厂职工宿舍，建于上世纪80年代初，虽然有物业公司，但因管理人员有限、管理资金不足等问题，使这个老旧小区常年处于弃管脱管状态。

    为解决双柳小区环境问题，三间房地区多次组织社区、物业等召开专题会，反复研讨治理方案，组织物业公司实施整改，统一将小区的垃圾桶更换一新，增加生活垃圾清运频次，由原先的几天清运一次，改为每天清运，彻底解决垃圾暴露问题。不仅如此，小区内的道路由原来的坑洼水泥地，变为柏油道路，小区停车位得到合理施划，楼体也进行了统一粉饰，根据整改方案的设计，还将增加小区进出抬杆系统等硬件设施。

    “如何让问题不反弹，后续的管理长效机制是关键所在”，社区负责人表示，“环境整治提升是开始，下一步，我们将进一步与小区物业沟通，担起责任，加强后续的管理和维护，随时做好督促工作”。

    针对居民群众反映的小区环境问题，结合主题教育，三间房进行了大量的调研走访，分析梳理成因，发现大多老旧小区环境问题是产权单位倒闭、单位效益不好、物业费与服务不匹配等恶性循环导致。

    针对这些环境问题的“病根”，三间房地区反复召开专题会议，梳理出问题点位，开出治理的“方子”，通过党建引领、共商共治破解社区治理难题，并打出一套组合拳——“巡、整、建、管”。

    “巡”  即成立环境督查（检查）巡逻队伍，以京通快速路为分界线分为南、北两个片区，每天针对环境问题进行巡查，发现问题及时上报、整改。

    “整”  即针对老旧小区无物业、产权单位脱管的情况，建立保洁应急小组及时整改，启动“每周一点位”环境治理模式，专门集中突击整治固症顽疾。

    “建”  即建立“兜底”管理机制，对辖区内自管道路、自管绿地，由地区统筹安排保洁服务中心对其环境进行“兜底式”管理，做到专人管理、日产日清。

    “管”  即发挥党建引领和物业联盟作用，强化日常管理。同时,制定“处级领导包社区、科级领导包小区”制度,处级干部每周到所包管的社区督查，科级干部到所包管的小区巡查，发现问题随时反馈各单位整改，上下联动，根治问题。

    截至目前，三间房地区参与环境整治工作的党员、志愿者、保洁服务人员4万余人次，共清理堆物堆料1750余吨，清理各类垃圾1980余吨，清退废品收购站12处，裸露地面苫盖27.3万平方米，购置垃圾收纳设施3600余个。三间房人用行动践行着“初心”和“使命”，目前，金星小区、双桥铁路小区等一批老旧小区垃圾暴露问题得到明显改善。