本报讯(记者 胡可)近日,北京土拍市场十分热闹,通州、门头沟、房山3宗住宅地块密集成交。3宗地块均为不限价地块,属纯商品住房项目。其中,房山区轨道交通房山线稻田站地块起拍价最高,竞争也最为激烈,开拍前就收到7次报价,最终由北京中海地产有限公司以40亿元竞得,溢价率41%,成交楼面地价35420元/平方米。
房山区轨道交通房山线稻田站02-5-09地块,为R2二类居住用地。土地面积约4.71公顷,建筑规模约11.29万平方米。作为本场竞拍最为火爆的地块,房山稻田站地块区位条件不错。该地块位于房山区长阳镇稻田站附近,两站地铁就可以到达丰台科技园区。而且,该地块是纯住宅用地,容积率2.4。
长阳是房山区发展较为成熟的区域,商业氛围比较好,既有首创奥特莱斯等大型购物中心,也有不少临街商业和社区商业,周边教育配套也比较完善。