大兴年底房屋租金下降一成多

    近日，打开各大租房软件会发现，不少中介公司推出了租房打折的优惠活动。记者计算发现，在个别租房平台租房，同样是一居室的房子，相较去年年中租金下降了10%-15%。

    记者打开某租房软件，发现首页很多房源都标明了减2.5月租金。在平台线上咨询后得知，这是年底中介公司推出的优惠政策之一。例如图中的第一户位于恒大未来城的房源，原价每月2190元的租金，在减免2.5月租金后，平均每月就成了1825元，这样一年下来可以节省4000多元。

    25岁的管家小鑫做房屋中介工作已有三年，目前负责天宫院到义和庄段的房屋租赁工作。他告诉记者，每年一到年底，为了在租房淡季提升业绩，公司会在价格等方面为承租人提供一些优惠。例如利用免租、满减、租金抵用券、水电网费全免等促销形式，吸引顾客。

    此外，在各大租房微信公众号上，每天都有推送各类房源信息，并附带看房联系方式。“年底相当于一个节点，加上疫情的因素，整体业务不及前两年。”小鑫表示，每年年底的情况都差不多，2020年受疫情影响会更明显一些，整租一居、两居、三居，根据房子面积、周边交通及便民设施的完善程度，房屋的租金在2000-5000元不等，距地铁远的房子会相对便宜些，年底租房，每月租金可优惠100-500元不等。

    有着5年多房屋中介工作经历的程群则表示，每年的11月到来年1月都是租房淡季，加之去年受疫情影响，很多人辞掉工作离京回乡，导致更多房源空置，这反倒给了想要租房的人更多选择的机会。“尤其是对于想要找合租房的人来说，是很占优势的。”程群表示，租户可以在众多房源中详细作比较，而且通常合租时先入住的租户，还可以优先挑选公共区位置更好的储物空间。

    对于今年的租房形势，程群表示：“希望疫情快点结束，开春后能有个好业绩。”

    文并摄/记者  张梦媛