老小区打响提升攻坚战

    本报讯（记者  胡可）自4月25日起，长阳镇多部门执法人员来到碧桂园社区开展社区整治专项行动，治理社区内公地私用的现象。记者了解到，此次整治行动共持续3个月，通过消除社区内私搭乱建，占绿圈地等不良行为，让公共绿地、休闲场所得到有序管理。

    碧桂园社区位于房山区长阳镇西北部，东临京九铁路，南邻长阳路口，西邻京周路，北临哑叭河，区域成田字形，包括A、B、C三个分区，共有居民楼42栋，居民总户数3830户。其中，A区建成于2001年，B区建成于2003年，是长阳镇的老小区。2020年，碧桂园社区进行重新划分，建成年代较早的A、B两区为碧桂园南区社区，C区为碧桂园社区。近些年，碧桂园南区社区暴露出的问题越来越多，居民不满意当前的生活状态，甚至出现了拒交物业费的情况。在社区已经难以维持正常运行的时候，长阳镇政府主动出击，在保障居民正常生活的前提下，紧锣密鼓地制定整治提升方案，力求从根本上解决问题，给居民营造一个舒适的生活空间。

    一视同仁整治公地私用

    记者来到碧桂园南区社区的时候，工作人员正在拆除一处木质结构的篱笆院。社区居民告诉记者，刚入住小区的时候，小区的绿化相对完善，黄杨树整齐地排列在单元楼前，围起的空间里都是绿草。“第一户围小院的没有人管，往后就一发不可收拾。为了围小院，好多人把黄杨树都拔了。”

    为了回应居民对美好环境的向往，长阳镇按照环境综合整治工作的具体任务和要求，全面实施环境综合整治，出动城管、安监、消防、民警等部门，集中力量开展环境卫生专项治理。整治过程中，社区两委统筹协调，各部门工作人员协助，一边拆除一边普法。

    记者看到，一些圈地居民看到整治行动后，自发拆除自己家的篱笆墙，或寻求执法人员的帮助。在碧桂园A区，记者看到了一位正在拆卸篱笆墙的居民，据他描述，自己家的小院圈起来还不到一个月，看到社区开始整治行动后，他和家人都说要支持工作，主动拆除围墙。“以前圈小院，是因为看到其他人圈小院没人管，现在社区有人管了，这比啥都强。”

    做好公共绿地维持工作

    过程中，也有居民找到工作人员提出反对，最多的理由就是担心这次行动只是表面工程，不能保持住。为此，记者采访了碧桂园南区社区党支部书记李巍，他告诉记者，拆除小院只是第一步，接下来还会逐步推动提升工作，还居民一个良好的居住环境。

    记者了解到，其实整治行动早就已经开始了。此前，社区召开了碧桂园南区社区环境综合整治动员会议，动员居民参与到整治行动中，同时工作人员对辖区范围内存在的脏、乱、差现象和群众反映强烈的环境卫生问题，进行了彻底调查摸底，通过张贴告示，提醒私搭乱建的居民尽快拆除。

    下一步，社区将继续推动两条例落实，在社区形成管理机制。发动居民代表、楼门长、党员等各方力量，划分区域管理，加强日常巡视，发现反弹及时制止，并通过持续开展爱国卫生运动及文明创建活动，不断强化监督管理措施，进一步巩固、完善、提高整治效果，落实长效管理机制。

    逐步恢复居民信任机制

    据介绍，在碧桂园居民入住的二十年中，因受设备设施自然老化、遭受自然灾害等客观因素影响，加之原物业公司服务能力不足，难以满足广大居民对物业服务的要求，社区先后出现了水管破裂、地下室积水、治安混乱等问题，部分居民通过拒缴物业费来维护自身权益，致使物业费收缴率低，物业企业运营资金捉襟见肘，便以压缩物业服务来降低运营成本，这也导致社区人居环境日益恶劣，居民不满情绪蔓延。

    2019年，长阳镇政府委托应急物业为小区提供应急物业服务，同时，在碧桂园社区（当时未拆分）成立综合治理办公室，以物业公司为实施主体，积极配合物业开展小区综合整治工作，在持续整治社区环境的同时，修复破损设施，解决历史遗留问题。李巍告诉记者，想要解决老旧社区的问题，不是一朝一夕的工作，而是要通过一系列行动，真正走进居民心里。李巍说：“这次集中整治行动不是结束，而要让居民知道，咱们社区有人管！”