绿植高两米 熙湖分两半

    近期，有市民反映，海淀区的熙湖小区开发商在小区中间种植了2米高的绿植，把小区分成了两部分。据了解，熙湖小区西区商品房早在约10年前就建成，东区则是最近两年新建设并将销售。

    对此，市住建委联合海淀区房管局、海淀区园林局、当地街道等部门约谈了该小区的开发商——北京龙鼎华源房地产开发有限公司。开发商在约谈时表示，这道绿篱是沿着一条小区内道路，在绿化带上建的，而且在东侧和南侧也预留并正在建设2个出入口，并不妨碍业主们在东区和西区自由穿行。

    约谈会上，相关部门也对开发商提出了明确要求：首先，开发商必须按照批准的规划，依法施工、依法建设。并确保两个出入口可以让西区和东区的业主均可自由通行。同时，鉴于该小区东区接下来要面临销售，因此要求开发商必须作出销售时不得虚假宣传的书面承诺，并提交至海淀区房管局，否则将不予现房销售备案。也就是说，开发商再卖东区的房子的时候，不能对购房者虚假宣传说小区的东区和西区是隔离不互通的，而是一个完整的小区。并且开发商要积极建立、完善与业主沟通的渠道，协商解决问题和分歧。

    最后，从绿化的角度，园林绿化部门监管的是不是按照绿地率的要求和相关的标准来建设，但用何种方式来建设并没有认定隔离的依据。不过开发商要尽快将该项目的绿化工程设计方案报送至海淀区园林绿化局。开发商也表示，下一步他们也会积极与业主沟通，并利用街道的平台与业主协商。同时，针对有的业主提出的绿篱太高的问题，他们已决定将绿篱的高度下降。而且保证将来两个出入口是业主自由通行，不会受到任何人为的阻碍。开发商也承诺，该项目会依法依规建设和销售，不会进行隔离的虚假宣传。

    来源/京房字